原标题：宣威187个老旧小区焕新 惠及居民25680户

　　在城市更新中，既要把新房子建设成好房子，也要把老房子改造成好房子。“十四五”以来，宣威市深入践行以人民为中心的发展思想，坚持建改并重，把老旧小区改造作为重要民生工程和发展工程，坚持“改面子”与“建里子”相结合，积极稳步推进老旧小区改造项目建设，用看得见、摸得着的改造成效提升187个老旧小区群众的获得感、幸福感、安全感。

　　怡鸿小区建于20世纪90年代，属宣威建设较早的居民区，2023年被列入老旧小区改造。在对其进行改造的过程中，施工方充分考虑居民的需求和生活习惯，升级了小区内道路、房屋外立面，同时增设休闲设施、优化停车位管理，让小区居民在家门口享受到实打实的便利。小区居民夏丽芬家的房子改造后，居住体验大幅提升，她说：“门口原来是绿化带,现在改成贴石板，很漂亮。原来对面有围墙,围墙现在也拆了改成人行道、花园、停车场，人行道很宽，视野很开阔，地面很清爽很舒适，让我们的门面也上档次，住起来很舒适。”

　　除了居住环境焕然一新，不少使用年份较长的小区经过改造后，困扰大家的安全隐患也迎刃而解。教师小区居民浦仕邦告诉记者：“通过旧改之后，面貌焕然一新，安全隐患排除了，下水排水问题也解决了，绿化硬化也解决了，安全变好了，环境也变好了，前后对比得到了大大的改善。”

　　西宁山水间建于2000年初，是一个建筑多元的综合小区，在今年老旧小区改造中，结合小区建筑将绿化进行整合，增加休闲设施、重塑景观、打造亲水平台、提升游园道路，让居民们在舒心的环境里乐享幸福生活。

　　宣威市融媒体中心记者田琳说：“走进西宁山水间老旧小区项目改造现场，可以看到公共绿化区域基本已经改造结束，正在进行路面改造，预计今年底完工，改造结束后，居住体验和环境将得到大幅提升。”

　　从“老破小”“脏乱差”到“净齐美”，老旧小区改造书写了民生改善与城市提质的双赢答卷。“十四五”以来，宣威市共实施城镇老旧小区改造187个，惠及居民25680户。改造按照小区建成时间来制定改造方案，除道路硬化、屋顶防水、外墙保温、楼道墙面涂料等外观提升工程以外，还加大了改造小区的强弱电、路灯、监控等公共基础设施和生活配套设施的改造力度，并围绕供水、供气、绿化、停车位、道路等群众关心的问题征集意见，做到因地制宜、一区一策，按照“成熟一批”“实施一批”的工作思路，持续从基础设施补短板、公共服务提品质、社区治理强效能上发力，让老旧小区改造既有“面子”，又有“里子”。

　　宣威市房地产管理所副所长符静介绍：“在改造过程中，我们实行一小区一方案的设计评审机制，逐一对改造小区进行评审，通过一个实施一个，实施过程中严格控制工程的质量安全进度，减少扰民，合理施工组织设计，做到改造一个群众满意一个的改造目标，确保改造精准贴合群众需求，在改造过程中我们积极与群众要求结合，发动群众的改造意愿，让群众参与进我们的改造过程中。”

　　此外，宣威结合改造小区实际，通过推进适老化、适儿化微改造，增加优化停车设施等，有效推动老旧小区硬设施、软环境同步提升，更好满足“一老一小”实际需求，满足不同年龄人群差异化需求，真正实现让老旧小区“二次生长”。接下来，宣威市将继续把老旧小区改造作为城市更新的重要路径，落实小规模、渐进式有机更新和微改造理念，为城市建设高质量发展增添生机与活力。

　　宣威市房地产管理所副所长符静说：“下一步，我们将根据国家持续推进城市更新工作的意见，积极申报‘十五五’期间的老旧小区改造计划，计划申报2026年老旧小区改造17个，涉及10331户，总投资7.75亿元。”（田琳 陆大宗 孙源）