“以前闲置的老厂房如今成了创业热土，周三周六的集市比过年还热闹，直播镜头里的家乡特产卖到了全国各地……”如今在曲靖市麒麟区，一个个生动实践，正在让“产业转型升级”“城乡融合发展”“民生福祉增进”的蓝图转化为触手可及的现实。从老厂蝶变的创意园区到烟火升腾的便民集市，再到直播助农的电商基地，曲靖以“微改造、植业态、重效益”的举措，让全会精神在基层落地生根、开花结果。

　　麒麟区作为曲靖市发展的核心区，率先探索出一条闲置资源盘活的路径，走出了一条“政策撬动、市场运作、民生共享”的高质量发展之路。

　　老厂焕新：工业遗存变身“创业磁场”  

　　“没想到锈迹斑斑的老厂房，能吸引这么多年轻人来创业！”在白石江街道“重机印象”创意园，临江社区工作人员望着热闹的商户集群感慨道。这座始建于1958年的重机厂，曾因企业改制陷入沉寂，116亩厂房长期闲置。    

　　2024年以来，按照产业“退二进三”和城市更新要求，社区党委主动作为，通过“腾笼换鸟”引入社会资本5000万元，坚持“修旧如旧、修旧如新”原则，将闲置厂房改造为集工业文化体验、城市休闲消费、青年创业孵化于一体的融合经济圈。

　　如今的创意园里，75家餐饮、婚庆、文创商户取代了昔日的机器轰鸣，近10万客流带来旺盛人气，580个就业岗位中90%由90后青年占据。大学毕业生、返乡创业者、退役军人在这里追逐梦想，目前，园区营业总收入已达4000万元，带动务工收入1000万元。社区创新设立的340.26㎡“零创空间”，以“零租金”模式孵化8个青年创业项目，配套创业基金和闭环奖扶机制，让“创业有支持、发展有保障”。社区还专门入驻了商圈首席服务员从招商咨询到创业落地，提供全过程跟踪服务，19件商户诉求全部圆满解决，彰显出“党建引领、政企协同”的治理效能。

　　市井烟火：闲置巷道崛起“致富集市” 

　　“周三周六忙两天，比上班一个月挣得还多！”在益宁街道南城集市，卖特色小吃的摊主脸上洋溢着笑容。这个被誉为“南城乡街子”的便民市场，前身是南城建材城内冷清的闲置巷道。2023年8月，益宁街道、水寨社区紧扣全会“促进城乡融合发展”的要求，借助城市更新契机，将闲置空间改造为集农产品交易、特色美食、文化展示于一体的综合性集市，用“小投入”撬动“大效益”。

　　从最初90余个摊位到如今800余个，从月交易额100万元到月均1700万元，两年多时间里，南城集市实现爆发式增长，年交易额预计突破2亿元，带动超1000人创业就业。热气腾腾的28家汤锅、酥脆可口的洋芋粑粑、带着晨露的鲜蔬，构成了最地道的“云南味道”，单日人流量峰值超2万人次。规范的区域划分、常态化的食品安全检查、多方联动的保障机制，让集市既热闹又有序。周边居民租房收入增长50%，20余名失地农民重拾生活信心，真正实现了“一市兴旺、多方共赢”，成为曲靖“烟火气”与“发展力”共生的鲜活样本。

　　　云端助农：电商园区架起“致富桥梁”  

　　“大家看，这是来自我们云南的牛油果，果肉饱满，品质上乘……”在文华街道电子商务产业园，各大带货达人正在直播间推广家乡特产。这个总投资超3000万元、占地3万余平方米的园区，紧扣“发展新质生产力”“做好‘旅游+’‘+旅游’大文章”的要求，打造了滇东北极具活力的新媒体直播助农创业生态圈。

　　园区创新推出“零门槛创业、零风险发展、零距离陪伴”的“三零”服务，全额承担场地租赁、设备采购等费用，实现办公空间、资源平台、物流仓储共享。电商云仓、选品中心、直播基地等功能区一应俱全，“曲靖好物”“滇先生”等网店矩阵精准对接市场，日订单处理量稳定在6万单，“618”大促期间更是突破20万单。截至目前，园区直接创造就业岗位200余个，间接带动餐饮、住宿、运输等相关产业发展，让曲靖特色农产品通过云端走向全国，让“非遗”在直播中焕发新生。

　　从老工业基地的转型蝶变到市井街巷的活力迸发，再到数字经济的跨界融合，曲靖以政策为引、以民生为本、以创新为翼，正通过盘活闲置资源、培育新兴业态、优化服务保障，让“稳就业、促发展、惠民生”的目标落到实处，在“一中心一样板两区”建设中稳步前行。  

　　云南网记者 张顺鋆